Heizungstausch im Mehrfamilienhaus - Gebäudeschutz und Gesundheitsvorsorge im Blick behalten

Heizungstausch im Mehrfamilienhaus: Lüftung wird zum entscheidenden Faktor

Mit dem Umstieg auf erneuerbare Heizsysteme wie Wärmepumpen oder Fernwärme verändert sich mehr als nur die Technik – auch das Lüftungsverhalten von Gebäuden wird beeinflusst.

💨 Früher sorgten Gasetagenheizungen und undichte Gebäudehüllen automatisch für einen gewissen Luftaustausch. Diese sogenannte Infiltration führte frische Luft zu und transportierte Feuchtigkeit zuverlässig ab.

🔒 Moderne Gebäude und sanierte Wohnungen sind heute deutlich dichter. Das spart Energie – führt aber gleichzeitig dazu, dass dieser natürliche Luftwechsel weitgehend entfällt. Die Folge: Es entsteht ein Lüftungsdefizit.

� Ohne ausreichenden Luftaustausch steigt das Risiko für Feuchtigkeit, Schimmelbildung und Schäden an der Bausubstanz. Gleichzeitig kann sich die Raumluftqualität deutlich verschlechtern.

📐 Seit 2009 schreibt die DIN 1946-6 vor, dass bei Sanierungen geprüft werden muss, ob lüftungstechnische Maßnahmen erforderlich sind, um einen ausreichenden Luftwechsel sicherzustellen.

💡 Eine sinnvolle Lösung sind Wohnungslüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung. Sie sorgen für kontinuierlichen Luftaustausch, schützen das Gebäude und senken gleichzeitig den Heizenergiebedarf.

👉 Fazit: Eine energetische Sanierung endet nicht bei der Heizung – ein durchdachtes Lüftungskonzept ist entscheidend für Gesundheit, Komfort und den langfristigen Werterhalt der Immobilie.

Lesen Sie dazu den aufschlussreichen Artikel in der aktuellen Ausgabe des Magazins der Eigentümerschutzgemeinschaft für privates Eigentum Haus & Grund e. V. Frankfurt.